Bolig og næringseiendom
Finn ut hva boligen din trenger — før noen andre gjør det.
Takstweb vurderer eiendommen din mot de samme kravene som ligger i forskrift til avhendingslova, og viser hvilke bygningsdeler som nærmer seg slutten av levetiden. Start med byggeåret — det tar under ett minutt, og det koster ingenting.
Vi er tydelige på hva dette ikke er
Dette er ikke en tilstandsrapport etter forskrift til avhendingslova, og gir ikke selger ansvarsbeskyttelse ved boligsalg. En godkjent tilstandsrapport krever en uavhengig bygningssakkyndig som gjør fysiske undersøkelser på stedet, blant annet hulltaking og fuktmåling. Skal du selge bolig, trenger du fortsatt en bygningssakkyndig. Takstweb er for alt det andre: vedlikehold, kjøpsvurdering, utleie, planlegging — og for å vite hva du faktisk bør spørre om.
Tilstandsgrader er språket i bransjen
Hver bygningsdel i en tilstandsrapport får en grad fra TG0 til TG3. Skalaen avgjør hva en kjøper reagerer på, hva et prisavslag bygger på, og hva du bør ta tak i først. Takstweb bruker den samme skalaen, med de samme kriteriene.
Les hele forklaringen →- TG0Ingen avvik
- TG1Mindre avvik eller normal slitasje
- TG2Vesentlig avvik — tiltak i nær framtid
- TG3Stort avvik — utbedring straks
- TGIUIkke undersøkt
Slik fungerer det
- 1
Søk opp eiendommen
Vi henter bygningstype fra matrikkelen via Kartverkets åpne data. Du oppgir byggeåret.
- 2
Motoren regner på alder
Forskriften åpner for å sette tilstandsgrad på alder alene når en del er gammel nok til å varsle om. Det er nøyaktig det vi gjør — med levetidsdata fra åpne kilder.
- 3
Du får en prioritert liste
Hva som haster, hva som er usikkert, og hva som ikke kan vurderes uten at noen faktisk er på stedet.